Аннотация
Введение. В условиях цифровой трансформации задача укрепления доверия к институтам власти приобретает новое содержание. Автор обращается к проблеме формирования институционального доверия в области имущественных прав. Анализируя роль блокчейна в регулировании имущественных прав в сфере недвижимости, финансовых активов и интеллектуальной собственности, автор стремится показать, как цифровые реестры влияют на уровень доверия к государственным институтам.
Материалы и методы. Методология основана на теоретико-правовом, политологическом, институциональном и структурно-функциональном анализе цифровых институтов. Использовались описательный анализ, сравнительный анализ международных кейсов (Propy, ChromaWay, Stellar, Verisart), метод кейс-стади (case study), исторический подход, а также методы систематизации и интерпретации практических примеров внедрения блокчейна в сферу имущественных прав.
Результаты. Проведенный анализ наиболее перспективных направлений применения технологии блокчейна в области имущественных прав (недвижимости, финансовых активов и интеллектуальной собственности) позволил рассмотреть блокчейн не только как инновационное ИТ-решение, но и как фактор укрепления институционального доверия. В системах на базе блокчейна решающим становится доверие не к конкретному исполнителю, а к самой процедуре учета: неизменяемости записей, прозрачности, автоматизации смарт-контрактами и аудитируемости операций, интеграции с государственными реестрами. Институциональное доверие повышается за счет того, что операции с недвижимостью становятся более прозрачными; снижаются риски коррупционных злоупотреблений; ускоряется регистрация/переоформление прав; снижаются транзакционные и административные издержки при расчетах и токенизации; повышается проверяемость прав на собственность и снижается доля спорных/оспариваемых операций; уменьшаются издержки при юридическом признании цифровых записей. Блокчейн, таким образом, способствует формированию институционального доверия на основе четко описанных процедур.
Обсуждение. Цифровая инфраструктура постепенно превращается в самостоятельный фактор, оказывающий влияние на институциональную устойчивость. Нуждается в дальнейшем исследовании и анализе институциональных рисков применения технологии блокчейна, связанных с правовой неопределенностью электронных записей, сложностью защиты персональных данных и недостаточной согласованностью регулирования.
Библиографические ссылки
Зайцев С. Ю. Деятельность ТНК в политической сфере: современные тенденции и влияние на концепты власти, легитимности и суверенитета // Вестник Московского университета. Серия 25: Международные отношения и мировая политика. 2023. Т. 15, № 2. С. 35–64. DOI 10.48015/2076-7404-2023-15-2-35-64. EDN UVBWLN.
Кротков В. О. «Мягкая сила» в среднеазиатском регионе: общие контуры баланса сил // Ближний и Постсоветский Восток. 2023. № 4 (4). С. 7–17. DOI 10.31249/j.2949-2408.2023.04.01. EDN DSPBGY.
Koelemaij J. The world's number 1 real estate development exporter? Assessing announced transnational projects from the United Arab Emirates between 2003–2014 // Environment and Planning A: Economy and Space. 2022. Vol. 54. No. 2. P. 430–449. DOI 10.1177/0308518X211054847. EDN XFZYXQ.
Intropi P. Reciprocal Libertarianism // European Journal of Political Theory. 2022. Online first. DOI 10.1177/14748851221099659. EDN MKQUQW.
Савин С. В., Мурзин А. Д. Проблемы развития интеллектуальной собственности и инноваций в России // Интеллект. Инновации. Инвестиции. 2023. № 5. С. 69–81. DOI 10.25198/2077-7175-2023-5-69. EDN MPGEDL.
Rastogi M., Rastogi V., Rajpoot D. S. Intellectual Property Challenges in Cross-border Business Transactions // International Journal For Multidisciplinary Research, 2024. Vol. 6. Issue 3. DOI 10.36948/ijfmr.2024.v06i03.22079. EDN YPONVT.
Давыдов А. П. «Власть-собственность» и неравенство в России как социальная проблема // Научный результат. Социология и управление. 2023. Т. 9, № 3. C. 110–122. DOI 10.18413/2408-9338-2023-9-3-0-8. EDN ENSYOY.
Федоров С. И. Гарантии прав собственности как предварительные условия для экономической конкуренции: эмпирическое исследование // Вестник Московского университета. Сер. 6. Экономика. 2023. Т. 58, № 5. С. 90–115. DOI 10.55959/MSU0130-0105-6-58-5-5. EDN ZYWPNJ.
Golka P., van der Zwan N., van der Heide A. Financialization and Assetization: Assets as Sites of Financial Power Struggles // Economy and Society. 2024. Vol. 53. No. 1. P. 112–134. DOI 10.1080/03085147.2024.2307783. EDN RXGHIP.
Schmidt H. Intellectual property rights and market definitions under the 2024 Commission Notice // Journal of Antitrust Enforcement. 2025. DOI 10.1093/jaenfo/jnaf014.
Гринева О. А. Информационная перегрузка человека в информационном обществе // Миссия Конфессий. 2022. Т. 11. Ч. 8. С. 193–199. DOI 10.23932/2542-0240-2020-13-2-10. EDN JLMROK.
Болотаева О. С. Применение технологии блокчейн в сфере интеллектуальной собственности // Право и государство: теория и практика. 2023. № 6 (222). С. 206–208. DOI 10.47643/1815-1337_2023_6_206. EDN ANTHQC.
Карцхия А. А., Макаренко Г. И. Правовые аспекты современной кибербезопасности и противодействия киберпреступности // Вопросы кибербезопасности. 2023. № 1 (53). С. 58–74. DOI 10.21681/2311-3456-2023-1-58-74. EDN ZAEMII.
Никитин А. В. Международный опыт применения технологии блокчейн в системах регистрации и учета прав на земельные участки. // МИР (Модернизация. Инновации. Развитие). 2022. Т. 13. № 2. С. 222–237. DOI 10.18184/2079-4665.2022.13.2.222-237. EDN BYJKWI.
Елисеева К. И. Использование технологии блокчейн для противодействия незаконным финансовым операциям // Вектор научной мысли. 2024. № 1 (6). С. 223–226. DOI 10.58351/2949-2041.2024.6.1.013. EDN XUYWAY.
Мещеряков С. В., Шуршев В. Ф. Применение технологий блокчейн для учета и регистрации земельных участков // Инженерно-строительный вестник Прикаспия. 2023. № 4 (46). С. 112–115. DOI 10.52684/2312-3702-2023-46-4-115-121. EDN CRKZLO.
Exter E., Radosavljevic M. Blockchain Technology in Commercial Real Estate: Developing a Conceptual Design for Smart Contracts // Communications of the Association for Information Systems. 2024. Vol. 55. P. 434–458. DOI 10.17705/1CAIS.05517. EDN FLYNFB.
Щербаков А. А. NFT-технологии в сфере инвестиций в недвижимые объекты: временное веяние либо наступившее будущее // Юридический мир. 2024. № 9. С. 37–40. DOI 10.18572/1811-1475-2024-9-37-40. EDN XUJJYS.
Bennett R., Miller T., Pickering M., Kara A. K. Hybrid Approaches for Smart Contracts in Land Administration: Lessons from Three Blockchain Proofs-of-Concept // Land. 2021. Vol. 10. No. 2. P. 220. DOI 10.3390/land10020220. EDN XRMDBH.
Almadadha R. Blockchain and Financial Performance: Empirical Evidence from Australian Banks // Frontiers in Blockchain. 2025. Vol. 8. DOI 10.3389/fbloc.2025.1463633.
Маслов А. В., Швандар К. В. Новые международные проекты по использованию цифровых валют центральных банков в трансформации трансграничных расчетов // Финансовый журнал. 2023. Т. 15. № 2. С. 47–58. DOI 10.31107/2075-1990-2023-2-47-58. EDN LVINPJ.
Андрюшин С. А. Токенизация реальных активов: классификация, платформы, приложения, возможности и проблемы развития // Russian Journal of Economics and Law. 2024. 18 (1). С. 88–104. DOI 10.21202/2782-2923.2024.1.88-104. EDN FCAUDV.
Хмелевская А. С., Кукарцева А. Н. Защита интеллектуальной собственности в условиях цифровой трансформации экономики // Экономика и управление инновациями. 2024. № 1 (28). С. 27–38. DOI 10.26730/2587-5574-2024-1-27-38. EDN ZTRHCZ.
Красиков Д. В. Функционирование и использование систем, основанных на технологии распределенного реестра (DLT): проблемы определения применимого права и юрисдикции // Социальные и гуманитарные науки. Отечественная и зарубежная литература. Серия 4: Государство и право. 2022. № 3. С. 39–50. DOI 10.31249/rgpravo/2022.03.04. EDN IAHWCX.
Aizenberg E. Conflict and salience as drivers of corporate lobbying? An elite survey experiment // Governance. 2023. Vol. 36. No. 2. P. 555–574. DOI 10.1111/gove.12682. EDN ITNZOA.
Zaitsev, S. Yu. (2023). Political implications of the activities of TNCs: Current trends and impact on the concepts of power, legitimacy and sovereignty. Lomonosov World Politics Journal, 15 (2), pp. 35–64. https://doi.org/10.48015/2076-7404-2023-15-2-35-64. https://elibrary.ru/uvbwln.
Krotkov, V. O. (2023). «Soft Power» in the Central Asian Region: General Contours of the Balance of Power. Middle & Post-Soviet east, (4), pp. 7–17. https://doi.org/10.31249/j.2949-2408.2023.04.01. https://elibrary.ru/dspbgy.
Koelemaij, J. (2022). The world's number 1 real estate development exporter? Assessing announced transnational projects from the United Arab Emirates between 2003–2014. Environment and Planning A: Economy and Space, 54 (2), pp. 430–449. https://doi.org/10.1177/0308518X211054847. https://elibrary.ru/xfzyxq.
Intropi, P. (2022). Reciprocal Libertarianism. European Journal of Political Theory, online first. https://doi.org/10.1177/14748851221099659. https://elibrary.ru/mkquqw.
Savin, S. V., Murzin, A. D. (2023). Problems of development of intellectual property and innovations in Russia. Intellekt. Innovacii. Investicii [Intellect. Innovations. Investments], (5), pp. 69–81. https://doi.org/10.25198/2077-7175-2023-5-69. https://elibrary.ru/mpgedl.
Rastogi, M., Rastogi, V., Rajpoot, D. S. (2024). Intellectual Property Challenges in Cross-border Business Transactions. International Journal For Multidisciplinary Research, 6 (3). https://doi.org/10.36948/ijfmr.2024.v06i03.22079. https://elibrary.ru/yponvt.
Davydov, A. P. (2023). «Power-Property» and Inequality in Russia as a Social Problem. Research Result. Sociology and management, 9 (3), pp. 35–62. https://doi.org/10.18413/2408-9338-2023-9-3-0-8. https://elibrary.ru/ensyoy.
Fedorov, S. I. (2023). Property Rights Guarantees as Preconditions for Economic Competition: An Empirical Study. Lomonosov Economics Journal, 58 (5), pp. 90–115. https://doi.org/10.55959/MSU0130-0105-6-58-5-5. https://elibrary.ru/zywpnj.
Golka, P., van der Zwan, N., van der Heide, A. (2024). Financialization and Assetization: Assets as Sites of Financial Power Struggles. Economy and Society, 53 (1), pp. 112–134. https://doi.org/10.1080/03085147.2024.2307783. https://elibrary.ru/rxghip.
Schmidt, H. (2025). Intellectual property rights and market definitions under the 2024 Commission Notice. Journal of Antitrust Enforcement. https://doi.org/10.1093/jaenfo/jnaf014.
Grineva, O. A. (2022). Human information overload in the information society. Mission confessions, 11 (8), pp. 193–199. https://doi.org/10.23932/2542-0240-2020-13-2-10. https://elibrary.ru/jlmrok.
Bolotaeva, O. S. (2023). Application of Blockchain Technology in the Field of Intellectual Property. Law and State: Theory and Practice, (6), pp. 206–208. https://doi.org/10.47643/1815-1337_2023_6_206. https://elibrary.ru/anthqc.
Karckhiya, A. A., Makarenko, G. I. (2023). Legal Aspects of Modern Cybersecurity and Countering Cybercrime. Voprosy kiberbezopasnosti, (1), pp. 58–74. https://doi.org/10.21681/2311-3456-2023-1-58-74. https://elibrary.ru/zaemii.
Nikitin, A. V. (2022). International practice of the blockchain technology usage in recording and registration systems for land rights. MIR (Modernizatsiia. Innovatsii. Razvitie) = MIR (Modernization. Innovation. Research), 13 (2), pp. 222–237. https://doi.org/10.18184/2079-4665.2022.13.2.222-237. https://elibrary.ru/byjkwi.
Eliseeva, K. I. (2024). Use of Blockchain Technology to Counteract Illegal Financial Transactions. Vektor naucnoj mysli, (1), pp. 223–226. https://doi.org/10.58351/2949-2041.2024.6.1.013. https://elibrary.ru/xuyway.
Meshcheryakov, S. V., Shurshev, V. F. (2023). Application of Blockchain Technologies for Accounting and Registration of Land Plots. Engineering and Construction Bulletin of the Caspian Region, (4), pp. 112–115. https://doi.org/10.52684/2312-3702-2023-46-4-115-121. https://elibrary.ru/crkzlo.
Exter, E., Radosavljevic, M. (2024). Blockchain Technology in Commercial Real Estate: Developing a Conceptual Design for Smart Contracts. Communications of the Association for Information Systems, (55), pp. 434–458. https://doi.org/10.17705/1CAIS.05517. https://elibrary.ru/flynfb.
Scherbakov, A. A. (2024) NFT technologies in the real estate investment sphere: a fad or the future that has come. Uridiceskij mir, (9), pp. 37–40. https://doi.org/10.18572/1811-1475-2024-9-37-40. https://elibrary.ru/xujjys.
Bennett, R., Miller, T., Pickering, M., Kara, A. K. (2021). Hybrid Approaches for Smart Contracts in Land Administration: Lessons from Three Blockchain Proofs-of-Concept. Land, 10 (2), pp. 220. https://doi.org/10.3390/land10020220. https://elibrary.ru/xrmdbh.
Almadadha, R. (2025). Blockchain and Financial Performance: Empirical Evidence from Australian Banks. Frontiers in Blockchain, vol. 8. https://doi.org/10.3389/fbloc.2025.1463633.
Maslov, A. V., Shvandar, K. V. (2023). New International Projects on the Use of Central Bank Digital Currencies in the Transformation of Cross-border Settlements. Financial Journal, 15 (2), pp. 47–58. https://doi.org/10.31107/2075-1990-2023-2-47-58. https://elibrary.ru/lvinpj.
Andryushin, S. A. (2024). Tokenization of real assets: classification, platforms, applications, opportunities and challenges of development. Russian Journal of Economics and Law, vol. 18, (1), pp. 88–104. https://doi.org/10.21202/2782-2923.2024.1.88-104. https://elibrary.ru/fcaudv.
Khmelevskaya, A. S., Kukartseva, A. N. (2024). Protection of intellectual property in the conditions of digital transformation of the economy. Economics and Innovation Management, (1), pp. 27–38. https://doi.org/10.26730/2587-5574-2024-1-27-38. https://elibrary.ru/ztrhcz.
Krasikov, D. V. (2022). Functioning and use of systems based on distributed registry technology (DLT): problems of determining applicable law and jurisdiction. Social and Humanitarian sciences: Domestic and foreign literature. Series 4: State and Law, (3), pp. 39–50. https://doi.org/10.31249/rgpravo/2022.03.04. https://elibrary.ru/iahwcx.
Aizenberg, E. (2023). Conflict and salience as drivers of corporate lobbying? An elite survey experiment. Governance, 36 (2), pp. 555–574. https://doi.org/10.1111/gove.12682. https://elibrary.ru/itnzoa.
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial» («Атрибуция — Некоммерческое использование») 4.0 Всемирная.
Copyright (c) 2025 Вопросы управления